Rantakuja 1, 36240 Kangasala

Kerrostalo 2h, k, kph, lasitettu parveke

Katso kuvat

Viihtyisä kaksio Kangasalan Liutussa – lasitetulla parvekkeella ja Kaukajärven rantapuiston lähellä. Sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä lähipalvelut – Vatialan Sale ja koulut ovat kävelymatkan päässä, ja Tampereen yliopisto sekä lukiot ovat hyvin saavutettavissa. Asunto koostuu kodikkaasta olohuoneesta, makuuhuoneesta, remontoidusta keittiöstä sekä pesuhuoneesta. Viihtyisä tunnelman läpi kodin. Lasitettu parveke avautuu länteen. Asunto on velaton ja valmis uusille omistajille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja peruskorjaukset on tehty järjestelmällisesti – viimeksi 2016 toteutettu perusteellinen putki- ja kattoremontti takaa huolettomat asumishetket. Tässä yhtiön teettämässä LVIS remontissa on uusittu käyttövesiputket sekä viemärit ja sähkönousut/sähkökeskukset asuntoihin sekä saneerattu pesuhuoneet asuntoihin. Tule tutustumaan tähän kotoisaan asuntoon – sovitaan esittely jo tänään!

Etuovi.com kohdenumero

53138700

Sijainti

Rantakuja 1 36240 Kangasala

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kaksio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala

59 m2

Kokonaispinta-ala

59 m2

Lisätiedot pinta-alasta

Isännöitsijäntodistus / yhtiöjärjestys

Kerros

2/3

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Velaton hinta

109 000.00 €

Myyntihinta

109 000.00 €

Neliöhinta

1 847.46 €

Hoitovastike

254,20 €

Yhtiövastike yhteensä

254.2 €

Lisätiedot vastikkeista

Yhtiökokouksessa 12.3.2025:
- päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään (2) kuukauden hoito -ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä muuttaa rahoitusvastiketta koron mukaisesti. 
- päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa.
- päätettiin hyväksyä hallituksen esitys, että aloitetaan julkisivu -ja parvekeremontin hankesuunnittelu. Hallitukselle myönnettiin valtuudet hankesuunnittelun edistämiselle.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään-> ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot maksuista

Vesi/m3 kylmä 5,14 m3
Vesi/m3 lämmin 9,72 m3
Autopaikka Sähkö 15,00 Kappale
Autotalli Talli 50,00 Kappale
Saunamaksu 15,00 kk
Pesutupa vuosimaksu 75,00 Vuosi

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet
Sälekaihtimet
Verhotangot
Naulakko
Parvekelasitus

Parveke

Kyllä

Kaapeli-tv

Kyllä

Laajakaista

Kyllä

Laajakaistan kuvaus

Elisa Oy/ Saunalahti, nopeus
10/10Mbit/s

Asunnon kunto

Luokittelematon

Energialuokka

E2018

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Pääasiallinen rakennusmateriaali

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaali: laminaatti
Seinämateriaali: maalattu, osalaatoitus
Varusteet: laminaatti, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla, astianpesukone, astianpesukoneen liitäntä
Edellisen omistajan aikana remontoitu (ei merkintää isännöitsijäntodistuksessa remontin ajankohdasta)

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneen liitäntä, wc, lattialämmitys
Saneerattu taloyhtiön puolesta 2016

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: Laminaatti
Seinämateriaali: Tapetti, Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaali: laminaatti
Seinämateriaali: tapetti, maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Veikkolan Haka

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä
Satu Mäkinen
0440475406
Sarvijaakonkatu 5b A (4krs.)
33540 Tampere

Huolto

Lentolan Kiinteistö

Taloyhtiöön kuuluu

Sauna, kuivaushuone, väestönsuoja, talopesula, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanpoisto

Tehdyt remontit

1987
Ulkomaalaus
2008
Ikkunat ja ovet uusittu
2011
Patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta
2012
Lämmitysjärjestelmän uusiminen, lämpökattila ohjainlaitteineen uusittu
2016
Putkistojen ja vesikaton peruskorjaus. Hankkeen pääasiallinen sisältö:
-vesijohdot ja vesikalusteet uusittu
-jätevesi- ja sadevesiviemärit uusittu
-vesimittarit asennettu huoneistoihin
-huoneistojen märkätilat peruskorjattu
-huoneistojen kylpyhuoneiden sähköistykset, huoneistojen nousujohdot ja ryhmäkeskukset sekä keittiön sähköistykset
uusittu sähkösuunnitelmien mukaisesti
-taloyhtiön antenniverkko uusittu ja rakennettu tietoliikennekaapelointi
-taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus, tehty suunnitelmien mukaiset tilamuutokset (yksi pesuhuone, yksi löylyhuone,
pukuhuonejärjestelyt, talopesulan tilavaraus)
-taloyhtiön kylmiötila purettu/muutettu kuivaushuonetilaksi
-porraskäytävien lattiapinnoitteet uusittu vinyylilaattojen osalta
-porraskäytävien seinäpinnat maalattu
-rakennuksen vesikatteen peruskorjaus, vanhat huovat poistettu, pellitykset uusittu, asennettu uudet vesikattohuovat
(pohja ja pintahuopa)
-rakennuksen kaikki IV-koneet uusittu
-taloyhtiö liitetty kaapeli-tv verkkoon
-lipputanko uusittu
2016 Rakennuksen lukitus uusittu Abloy Sento sarjaan
2016 Porraskäytävien ulko-ovet ja autotallien ovet uusittu, porraskäytävien sisääntulon seinäpaneelit uusittu
2019 Piha-alueen kulkukäytävän kunnostus, kuivausteline ja mattoteline uusittu
2021 Molok jäteastiat päivitetty vastaamaan määräyksiä
2022 Maakaasu vaihdettu kaukolämpöön
2024 Saunan kiukaan uusiminen

Tulevat remontit

2026-2027 Julkisivu ja parveke urakka hankesuunnittelun aloittaminen
2025 Palovaroittimien asentaminen (siirtyy taloyhtiön vastuulle 1.1.2026)
2025 Sähköautojen latauskartoitus

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5016 m2

Energialuokka

E2018

Kaavoitustiedot

Kangasalan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Suunnitteletko asuntosi myyntiä vai haluatko jättää sen omaksesi ja laittaa vuokralle?

Meillä on avuksesi tehokkaat ratkaisut molempiin tarpeisiin.

Asunnon maksuttoman hinta-arvioinnin avulla voit selvittää asuntosi oikean myyntihinnan nyt, tämän hetken markkinatilanteessa. Olemme onnistuneet 98 % tarkkuudella asuntojen hinta-arvioinneissa.

Jos mietit asunnon vuokrausta, tutustu vuokravälityspalveluumme ja vuokranantajan huolenpitosopimukseen, jossa hoidamme kaikki vuokra-asiat puolestasi. Kustannustehokkaan palvelun hinta on 33 €/kk/asunto (sis. alv.).

Varaa esittely

Päivi Pakkasluoma

Kiinteistönvälittäjä

Puhelin: +358503517031

paivi.pakkasluoma@glik.fi

Facebook

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Nimi*

Sähköposti*

Puhelin*

Maksuton hinta-arvio

Olen kiinnostunut myös nykyisen asuntoni maksuttomasta hinta-arviosta

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.

Cookie	Kesto	Kuvaus
cookielawinfo-checkbox-advertisement	1 year	Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie records the user consent for the cookies in the "Advertisement" category.
cookielawinfo-checkbox-analytics	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional	11 months	The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent	1 year	CookieYes sets this cookie to record the default button state of the corresponding category and the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
viewed_cookie_policy	11 months	The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.

Cookie	Kesto	Kuvaus
_ga	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to calculate visitor, session and campaign data and track site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognise unique visitors.
_ga_*	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to store and count page views.
sfpxs	14 days	Serviceform sets this cookie to gather data on the website visitor's visits, including the number of visits, the average time spent on the site, and the pages that were read.

Rantakuja 1, 36240 Kangasala

Asunnon perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon lisätiedot

Asunnon tilat ja materiaalit

Taloyhtiön tiedot

Oman asuntosi myynti tai vuokraus

Varaa esittely

Kuvat kohteesta